« Cada contacto que tenemos con un cliente
influye en si volverá o no,
Tenemos que ser excepcionales cada vez o lo perderemos. »
John Russell (Harley-Davidson)
Encontrará una copia del contrato de alquiler
Al final de esta página.
Este contrato está reservado para el uso exclusivo de los alquileres de vacaciones aprobados por Clévacances y sólo la ley francesa es aplicable al contrato.
No se aceptará ninguna modificación (supresión, sobrecarga, ...) en la redacción del contrato sin el acuerdo de ambas partes.
En caso de error evidente relacionado con la traducción de las versiones extranjeras de las páginas de este sitio, se utilizará la versión francesa, con exclusión de cualquier otra, en caso de controversia.
El propietario se compromete a no divulgar a terceros ninguna información de cualquier naturaleza, en cualquier medio, que el inquilino haya podido ser inducido a darle durante la ejecución de este contrato.
Sin embargo, estas últimas disposiciones no son aplicables en lo que respecta a las solicitudes de información que formularían las administraciones y/o los tribunales.
La reserva se hace efectiva en cuanto el inquilino devuelve al propietario una copia de este contrato acompañado del importe del depósito para la estancia, antes de la fecha indicada en el anverso. El saldo del alquiler debe ser pagado a más tardar el día de la llegada.
Los gastos no incluidos en el alquiler deben ser pagados al final de la estancia.
El inquilino paga un depósito de seguridad a su llegada. Se devolverá en un plazo máximo de 1 mes a partir de la salida del inquilino, tras la deducción por parte del propietario de las cantidades que deberá pagar el inquilino para la restauración del local.
El importe de estas deducciones deberá ser debidamente justificado por el propietario sobre la base del inventario contradictorio de las instalaciones de salida, el informe del alguacil, la estimación, las facturas...
Si el depósito de garantía es insuficiente, el arrendatario se compromete a completar la suma sobre la base de los documentos justificativos proporcionados por el propietario. Este depósito de garantía no puede considerarse en ningún caso como una participación en el pago del alquiler.
El inquilino debe abandonar el local en el momento estipulado en el contrato o en un momento conveniente para el propietario, después de un inventario de las instalaciones.
El inquilino no podrá en ningún caso hacer uso de ningún derecho a permanecer en el local al final del período de alquiler inicialmente previsto en el contrato, salvo con el acuerdo del propietario.
El propietario proporcionará la vivienda tal y como la describió y la mantendrá en un estado adecuado para su uso.
El inquilino disfrutará del alquiler de forma pacífica y hará un buen uso de él de acuerdo con el propósito de los locales.
Los locales alquilados son para alojamiento temporal o de vacaciones, excluyendo cualquier actividad profesional de cualquier tipo (máximo 3 meses).
A su salida, el inquilino se compromete a dejar los locales alquilados tan limpios como los encontró a su llegada. Cualquier reparación de cualquier importancia, hecha por la negligencia del inquilino durante el período de alquiler, será a su cargo.
En ningún caso el alquiler podrá beneficiar a terceros, salvo previo acuerdo del propietario. Se prohíbe al arrendatario el subarriendo, incluso gratuito, bajo pena de rescisión del contrato; la totalidad del importe del alquiler restante adquirido o adeudado al propietario.
Se prohíbe la instalación de tiendas de campaña o el estacionamiento de caravanas en el terreno del inmueble alquilado, salvo acuerdo previo del propietario.
El número de inquilinos no puede exceder la capacidad máxima indicada en el catálogo o en la declaración descriptiva. Excepcionalmente y con sujeción al acuerdo del propietario, se podrá renunciar a esta regla. En este caso, el propietario tendrá derecho a recibir un aumento de precio que deberá ser comunicado previamente al inquilino y registrado en el contrato de alquiler.
El inventario contradictorio de las instalaciones y el inventario del mobiliario y de los equipos diversos son realizados al principio y al final de la estancia por el propietario o su representante debidamente autorizado con un poder escrito y por el inquilino. Si es imposible realizar el inventario a la llegada, el inquilino tendrá 72 horas para comprobar el inventario contabilizado e informar de cualquier anomalía al propietario.
Después de este período, los bienes alquilados se considerarán libres de daños a la llegada del inquilino. Es obligatorio establecer un inventario contradictorio de las instalaciones a la salida.
El inquilino acepta que este inventario de accesorios puede realizarse con el propietario o su representante. Si el propietario o su representante notan algún daño, deberá informar al inquilino en el plazo de una semana.
Cualquier terminación de este contrato debe ser enviada por carta certificada con acuse de recibo, tomando como prueba la fecha de recepción.
a) Rescisión por iniciativa del arrendatario
En caso de cancelación por parte del inquilino antes de la llegada a los lugares la cuota queda adquirida al propietario, y el saldo del importe de la estancia es completamente adeudado por el inquilino.
El inquilino está obligado a asegurar los locales alquilados. Tiene que comprobar si su contrato principal de residencia prevé la prórroga del alquiler de vacaciones (alquiler de vacaciones).
Si no, debe contactar con su compañía de seguros y pedir que se amplíe la garantía o hacer un contrato especial, bajo la cláusula de "alquiler de vacaciones". Se solicitará un certificado de seguro al entrar en el local.
Toda reclamación debe dirigirse lo antes posible a la Antena Territorial aprobada de Clévacances, que intervendrá para promover la solución amistosa de las controversias: